Son 2 yılda gayrimenkul sektörünün büyümesine bağlı olarak İstanbul’da peş peşe uygulamaya konulan bazı konut projelerinde teslimat heyecanı yaşanıyor. Korupark’tan Akik’e, Olimpiyakent’ten Hisar Evleri’ne, FMS Park’tan Dragos Drive’a kadar 20’ye yakın projede yaşam başlarken, Yeshill, Sea Lybria, Meritlife, Mare Negro ve Kanyon gibi önemli projelerde yer alan konutların da yıl sonuna kadar sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor. Bu yıl sonunda İstanbul’da 50 bine yakın konutun inşaatı tamamlanarak, 200 bin kişinin yeni ev hayali gerçeğe dönüşmüş olacak.

Gayrimenkule olan talebin artmasıyla geçtiğimiz yıl İstanbul’da peş peşe uygulamaya konulan konut projelerini, satıştan sonra şimdi de teslimat heyecanı sardı. Geçtiğimiz yıl yüzde 19.7 ile tüm sektörler arasında büyüme rekoru kıran inşaat sektörünün canlanması sadece İstanbul’da 4 milyar dolarlık yeni projelerin temellerinin atılmasını sağladı. Peş peşe lansmanları yapılan ve kağıt üstünden pazarlanan bu projeler şimdi tek tek sahiplerine teslim edilmeye başlandı. Bu yıl sadece yeni projelerde 50 bine yakın konut inşaatının tamamlanmasının beklendiği İstanbul’da 200 bin kişi de yeni evinde yaşamaya hazırlanıyor.

TAM TESLİM 2007’DE

2006 yılının ilk yarısında Korupark’tan Akik’e, Olimpiyakent’ten Hisar Evleri’nede, FMS Park’tan Dragos Drive’a kadar 20’ye yakın projede hayat başladı. Yeshill, Sea Lybria, Meritlife, Mare Negro ve Kanyon gibi önemli konut projelerinin de bu yılın sonuna kadar teslim edilmesi planlanıyor. Çoğunlukla projelerin ilk ve ikinci etaplarının teslim edildiği 2006’ya karşın, 2007’de ise sitelerdeki inşaatların tamamen bitmesi bekleniyor.

İnşaat sürelerinin konut sayısına göre ortalama 1 yıl ile 3 yıl arasında değiştiği yeni projelerden Ataşehir’deki Meritlife Projesi’nin bu yıl Kasım ayında teslim edileceği belirtilirken Sealybria ve Yeshill’de yaşam Eylül ayında başlayacak. Milleniumpark, Beyaz Vadi Konakları, Avrupa Konutları ve Mare Negro’nun da Aralık’ta teslim edileceği İstanbul’da Kentplus, Uphill Court, My World 2007 de, Ataköy Konakları, Sellenium Panorama da 2008 yılında teslim edilecek projeler arasında yer alıyor. Biz de Hürriyet Emlak Yaşam olarak bu hafta, projelerin yapım aşamalarını ve teslimat tarihlerini araştırdık.

Zeytinsuyu Evleri’nde nüfus hızla artıyor

Saros İnşaat’ın Kumburgaz’da inşa ettiği Zeytinsuyu Tepesi Evleri’nde ikinci etapta yaşam Mart ayında başladı. Proje üçücü etabın teslimini de bu ayın sonunda tamamlamayı hedefliyor. 190 metrekarelik dubleks villaların fiyatları 185 bin ile 235 bin dolar arasında değişiyor. Saros İnşaat, yüzde 40 peşinatla satılan çelik konstrüksiyonlu villaları, iki ay içinde konut kredisine uygun hale getiriyor. Kalan miktar banka kredisi ile ödenebiliyor. 2006 yılı içinde 94 villanın inşaatını bitirmeyi hedefleyen firma beşinci etabın teslim tarihini ise 2006 sonu olarak belirlemiş.

Gökkuşağı Evleri’nde son villa 350 bin dolar

Kurtköy’de temeli 2002 yılında atılan Gökkuşağı Konakları’nda yaşam bu yıl  başladı. Fiyatların 230 bin dolardan başlayıp 350 bin dolara kadar çıktığı ve 25 tripleks villadan oluşan projede 24 villanın satışı tamamlandı. Kalan son  villanın 350 bin dolardan satışa sunulan Gökkuşağı Evleri’nde yüzme havuzu, basketbol ve voleybol sahaları ile mini   futbol sahası yer alıyor. Her villada 13 metrekarelik iki  teras, barbekü ve şöminenin de bulunduğu projede isteyenler için sauna yapabilecekleri bir alan da  yer alıyor.

Terra Portia’da satılık son villalar

1980 yılına kadar inşaatçı olan ancak 1980 yılında tekstil markası ’Roman’ı kurunca gayrimenkulden uzaklaşan Turgut Toplusoy’un Çekmeköy’de gerçekleştirdiği Terra Portia Evleri’nde yaşam başlıyor.  43 bin metrekarelik alan üzerine kurulu 33 villadan oluşan  Terra P ortia Evleri’nde konutların genişliği 492 ile 782 metrekare arasında değişiyor. Metrekaresi 1500 dolardan başlayan fiyatlarla satışa sunulan 33 villadan 20’sinin satışı ise tamamlanmış durumda.

Otağ Evler’de daireler ya bahçeli ya teraslı

Ekinciler İnşaat’ın Kavacık’ta gerçekleştirdiği Otağ Evler Projesi’nde yaşam Ocak ayında başladı. Genişliği 274 ile 454 metrekare arasında değişen 150 konuttan oluşan projede 2 dubleks dairenin satışı hala devam ediyor. Her dairenin behçeli veya teraslı olduğu Otağ Evler’de havuz ve sosyal tesis de bulunuyor. Otağ Evler’de satışı süren dairelere sahip olmak için 350 bin doları gözden çıkartmak gerekiyor.

Korupark’ta her villaya bir sauna

Çekmeköy’de yüzde 60’ı yeşil alana ayrılarak oluşturulan ve 6 dönüm arazi üzerine konumlanan Çekmeköy Korupark Konakları’nda yaşam başladı. Genişlikleri 240 ve 480 metrekare arasında değişen 14 villadan oluşan projede fiyatlar 225 bin dolardan başlayıp 550 bin dolara kadar çıkıyor. Projede yer alan 10 adet 480 metrekarelik müstakil villa 7 artı 1 olarak tasarlanırken 240 metrekare büyüklüğündeki 4 ikiz villa da 5 oda 1 salon olarak tasarlandı. Havuzdan fitness center’a, çocuk oyun    alanlarından sosyal alanlara kadar her     türlü     detayın düşünüldü projede her   villanın kendisine ait bir de saunası bulunuyor.

Ağaoğlu’nun 6’ıncı ’My’projesi hayat buldu

Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Çekmeköy’deki 173 dönümlük arazi üzerindeki 271 konutluk projesi ’My Country’ tamamlandı. Ağaoğlu’nun ’My’ konseptli yatırımları arasında yer alan 6’ıncı projesi olan ’My Country’, konut sakinlerine teslim edilmeye başlandı. 197 metrekareden 494 metrekareye kadar 8 tip villa ve konağın bulunduğu ’My Country’den konut sahibi olanlar, binlerce metrekarelik ortak yeşil alanın yanı sıra meyve bahçelerinden de yararlanabiliyor. ’My Country’nin sosyal tesisi ’My Club’ ise birçok sosyal olanağı beraberinde getiriyor.

İstanbul Zen bitmeden yüzde 55 prim yaptı

Yapı Kredi Koray’ın Kemerburgaz, Göktürk’te gerçekleştirdiği İstanbul Zen Projesi, zaman planına uygun olarak tamamlanıp, bu yıl sahiplerine teslim edildi. 74 üniteden oluşan projeden oturum için değil de yatırım için konut alanların da yüzde 55’e varan primleri sağladığına dikkat çekiliyor.

Soyak Olympiakent’te ikinci etap için geri sayım başladı

44 yıldır gerçekleştirdiği projelerde inşaat sektörünün en eski firmaları arasında yer alan Soyak, Halkalı’da gerçekleştirdiği Olimpiyakent Projesi’nde 1’inci etabın teslimlerini bu yıl Temmuz ayında tamamladı. Lansmanı Nisan 2004’te gerçekleştirilen, Soyak Olympiakent’te ikinci etap teslimleri ise bu yıl Ağustos ayında gerçekleştirilecek.

Dumankaya iki proje bitirdi

Bu yıl içinde Dragos Drive 34 ve Gizli Bahçe Konakları olmak üzere iki proje tamamlayan Dumankaya İnşaat şimdi de Akdeniz Evleri Projesiyle ön plana çıkmaya çalışıyor. Maltepe-Dragos sahil yolunda yer alan Dragos Drive 34 projesinde yer alan 42 daireyi Mart ayında sahiplerine teslim eden Dumankaya, Gizlibahçe Konakları’nın inşaatını da tamamladı.

FMS Park’ta bahçe keyfi

Kılıç İnşaat’ın Haziran 2004’de Samandıra’da 5 bin 500 metrekare alan üzerinde yapımına başladığı ’FMS Park Village’,  sahiplerine teslim edildi. Tek tip inşaa edilen 16 villadan oluşan projede, her villanın 170 metrekare yaşam, 160 metrekarelik bahçe alanı bulunuyor. 3 oda 1 salondan oluşan dubleks villalarda, şömine, barbekü, laminant parke kaplamanın yanısıra, banyoda hilton lavabo ve jakuzi, mutfakta ise davlumbaz ve gömme ocak yer alıyor. Açık yüzme havuzundan kafeteryaya, tenis kortundan oyun parkına kadar birçok tesisin yer aldığı sitede, 24 saat güvenlik ve otopark hizmeti de veriliyor.

Akik Katlı Evler’de yaşam başladı

H İnşaat’ın Bahçeşehir’de gerçekleştirdiği Banu Evleri Projesi’nin Akik Katlı Evler Etabı’nda hayat 1 Temmuz Cumartesi günü başladı. Geniş sosyal imkanları ile dikkat çeken proje geniş sosyal imkanlarıyla da beğeni topluyor. Akik Katlı Evler ’in ardından son etabı olan Lal Katlı Evler ’i de sahiplerine teslim etmeye hazırlanan Hasanoğlu İnşaat, 2007’de Banu Evleri Projesinin tüm etaplarını tamamlamayı planlıyor.

kaynak:hürriyet