Ortak yaşam alanlarında, sosyal birlikteliğin keyfini artırmayı hedefleyen 12 milyon dolarlık ’Cumbba Home Club’ projesi, 2008 yılının Ağustos ayında tamamlanacak. Cumbaları, asimetrik balkonlarıyla geleneksel ve modern mimariyi buluşturan projede yer alan sosyal klüpte ise en iyi yemek yapan anne ve en sportmen baba seçilecek. Dostluk ve paylaşım kavramlarını ön plana çıkarmaya çalışıldığı projede fiyatlar ise 180 bin YTL’den başlayıp, 380 bin YTL’ye kadar çıkıyor.
Güney Ataşehir bölgesinde yaklaşık 4 bin 500 metrekare arazi üzerine kurulan Cumbba Home Club projesi, geleneksek ve modern mimariyi buluşturuyor. Cumbaların simge haline geldiği projede, asimetrik balkonlar da dikkat çekiyor. Projede yer alacak klüp en iyi yemek yapan anneyi, en sportmen babayı seçecek. Sık sık barbekü partilerinin düzenleneceği proje dostluk ve paylaşım kavramlarını ön plana çıkarmaya çalışıyor. Genel olarak asimetrinin ve ahşap ağırlıklı doğal malzemenin kullanıldığı projede ünitelerin güneye ve bahçeye bakması sağlanarak içe dönük bir yaşam kurgulanmış. Segment İnşaat’ın ortakları Mehmet Turan, Mehmet Garan ve Serdar Garan ile Cumbba Home Club projesini konuştuk.
Cumbba Home Club projesini anlatır mısınız?
Mehmet Turan: Cumbba Home Club günümüz ortak yaşam alanlarında, sosyal birlikteliğin keyfini arttırmayı hedefleyen, dostluğun ve paylaşımın ön plana çıktığı, benzer zevklere sahip kişilerin oluşturacağı bir yaşam kültürü projesidir. Bu projede geleneksel toplu konut anlayışının dışına çıkarak villadan alınacak lezzeti apartman dairesine taşımak istedik. Cumbba Home Club, Güney Ataşehir bölgesinde, Anadolu yakasının en önemli yol projeleri üzerinde yaklaşık 4 bin 500 metrekare arazi üzerine kuruluyor. 15 katlı 2 blok ve 78 konuttan oluşan projenin yüzde 20’si oturum, yüzde 80’i ise özel peyzaj alanı olarak değerlendiriliyor.
Konutların özellikleri nedir?
Mehmet Garan: Modern mimarinin fonksiyonel yalın ve doğal öğeleri üzerine geleneksel mimarideki cumba öğesinin farklı bir yorumu eklenerek özgün bir sentez elde ettik. Genel olarak asimetrinin ve ahşap ağırlıklı doğal malzemenin kullanıldığı projede ünitelerin güneye ve bahçeye bakması sağlanarak içe dönük bir yaşam kurgulandı. Mart 2006’da yürürlüğe giren en son deprem yönetmeliğine göre tasarlandı. Projede betonarme perde ve ses yalıtımlı kirişsiz döşeme sistemi ana strüktürel sistemi oluşturmakta.
Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var?
Serdar Garan: Projemizde 4 farklı çeşit konut bulunuyor. Bunlar 80 metrekare büyüklüğünde 1 oda 1 salon ve 152 metrekare büyüklüğünde 3 oda bir salon dairelerin yanı sıra, 160 metrekare büyüklüğünde orta kat dubleksler ve 280 metrekare büyüklüğünde çatı tripleksler. Farklı alternatifler sunmaya çalıştık.
Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz?
MT: Projede yer alan konutların fiyatları 180 bin YTL ile 380 bin YTL aralığında değişmekte.
Projenin diğerlerinden ayrılan en önemli özelliği nedir? Ne tür hizmetler olacak?
MG: Mimarisindeki asimetrik modern balkonlar, teak ağaçlarından yapılan cumbalar, asimetrik balkon uygulamaları var. Bu yolla, site sakinlerine balkondan terasa çıkma hissi uyandırılacak. Standart konut projelerinde dubleksler genelde çatı ve bahçe katlarında kullanılmakta. Bizim projemizde orta katlarda dubleks konforunu bulmak mümkün. Çok yüksek rakım avantajıyla arazi Çamlıca, Sarayburnu, Marmara, Adalar ve Kayışdağı hattı arasındaki 180 derecelik manzarayı sunuyor ve dairelerimizin hepsi bu manzarayı görebiliyor. 78 konutun yer aldığı bu butik proje konseptinin yaklaşık 2000 metrekarelik tesisleri olacak. Bu özellik birçok sosyal aktiviteyle destekleneceği için dostluk ve paylaşımın daha da etkin biçimde yaşanacağını düşünüyoruz. Sosyal aktivitelerdeki çeşitlilik var. Klüp üyeliği olacak ve farklı sosyal aktiviteler ile bir topluluk bilinci yaratılacak; en iyi yemek yapan anne, en sportmen baba seçilecek, barbekü partileri yapılacak. Diğer projelerde klüp üyelikleri belirli bir aylık ücret karşılığında sunuluyor. Bizim projemizden daire sahibi olan kişiler tüm olanaklardan ücretsiz yararlanacaklardır.
Projenin büyüklüğü nedir?
MT: Projenin yatırım tutarı 12 milyon dolar civarında olacak.
Peki proje şu anda proje ne aşamada? Bitiş tarihi nedir?
MT: Projeye Eylül ayında başladık. Ekim 2006 itibariyle temel aşamasında olacağız. Projenin tamamlanma tarihi ise Ağustos 2008.
Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı?
MT: Satışlara Eylül ayı sonunda başladık.
Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından...
MT: Daha çok AB grubuna yönelik tasarlanan bu proje, 25-45 yaş grubu arası kadın erkek çalışan ve belirli bir seviyenin üzerinde kazançları olan orta üst grubuna yönelik.
Butik projeler üretmeye devam
Biraz Segment İnşaat’ı tanıyabilir miyiz? Yeni projeler olacak mı?
MG: Daha çok tarihi eser restorasyonunda uzmanlaşan firmamız, konut projelerinde butik konsepte projeler üretmekte kararlı. Butik projelere devam edeceğiz. Çok genç mimarlarla çalışarak geleneksel konut projesinin dışında ve sektöre bu anlamda yenilik sunacak Cumbba Home Club projesinin, gerek mimari görünüm gerekse sosyal yaşamı ile trend oluşturacağına inanıyoruz. Bu proje firmamızın ilk projesi olduğu için bundan sonraki projelerimiz de hep bu lezzette olacak ve bu trendi güçlendirerek devam ettireceğiz.
Dört mevsim yüzme keyfi yaşanacak
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
SG: Özel ses yalıtımlı sinema salonunda istediğiniz zamanlarda rezervasyon yaptırarak kendi seçtiğiniz veya Cumbba sinema klubünün belirli saatlerde gösterime sunacağı filmleri izleyerek, evde sinema keyfinin tadına doyamayacaksınız. Barbekü alanı, yeşillikler içinde dostlarınızla güzel dakikalar paylaşmanız için tasarlandı. Cumbba Home Club pek çok barbekü partisi düzenleyecek. Ağır ve stresli geçen bir günün sonunda, bütün yorgunluğunuzu atabileceğiniz sağlıklı yaşam kalitenizi arttıracak bir mekan olarak hizmetinde sauna olacak. Çocuklar ve yetişkinler için ayrı olarak tasarlanan açık-kapalı havuzlarda, dört mevsim yüzme keyfini yaşayacaksınız. Fitnes salonu, bilardo, dart, masa tenisi gibi çeşitli aktivitelerden oluşan oyun salonu bulunacak. Çocuklarınız yaz kış Mini Club’da oynarken evinizdeki televizyondan onları canlı izleyebileceksiniz. Ayrıca doğum günü ve benzeri çocuk partilerini düzenlenebilecek. Çocuk parkını da televizyondan izleyebileceksiniz. Basketbol, voleybol , tenis sahaları ile bisiklet ve yürüme yolları olacak ve kafeterya bulunacak.
kaynak:hürriyet
