Fiyatların 148 bin YTL’den başlayıp, 554 bin YTL’ye kadar çıktığı Fibaline projesinde, gelir seviyesi açısından geniş bir kesim hedef alınıyor. Bahçeşehir’de yapımına başlanan ve yatırım bedeli 60 milyon YTL’yi bulan bu proje, sakinlerini günlük yaşam stresinden uzaklaştırmayı vaad ediyor. Fiba Gayrimenkul Genel Müdürü Özkan Boyar, projeyi "Evladiyelik" olarak değerlendiriyor.

Fiba Gayrimenkul’ün, Çekmeköy’den sonra Bahçeşehir’de başlattığı ikinci konut projesi Fibaline’ın yatırım bedeli 60 milyon YTL’yi buluyor. Fiyatların 148 bin ile 554 bin YTL arasında değiştiği proje, gelir seviyesi açısından geniş bir kesime hitap edilyor. Sakinlerine, günlük yaşam stresinden uzaklaştırmayı vaad eden Fibaline’da, keyifle yaşanabilecek bir ortam oluşturulması hedeflenmiş. Fiba Gayrimenkul Genel Müdürü Özkan Boyar ile iki yıl içinde tamamlamayı planladıkları Fibaline projesini konuştuk.

Fibaline projesini anlatır mısınız?

25 bin metrekare alan üzerine kurulan Fibaline Bahçeşehir, toplam 356 daireden oluşuyor. Projede 1 oda 1 salondan, 4 oda 1 salona kadar farklı seçeneklerde daireler bulunuyor. Projemizin yeşil ve sosyal alanlara ayrılan kısmı ise 19 bin metrekare büyüklükte. Projenin neredeyse yüzde 80’i sosyal ve yeşil alanlara ayrıldı. Temel amacımız, insanları günlük yaşam stresinden uzaklaştırmak; İstanbul’da keyifle yaşanabilecek bir ortam sağlamak.

Fibaline’ın diğer konut projelerinden ayrılan en önemli özelliği nedir?

Fibaline’ı diğer projelerden ayıran en önemli özelliği modern mimarisi. Fibaline Kule, Fibaline Villa ve Fibaline Bahçe ile farklı hayat tarzlarını bir arada buluşturan projemiz, çağdaş yaşamın gerektirdiği tüm özellikleri barındırıyor. Yatırımcılarımızın her zaman kazanmasını istediğimiz için de, projenin dış kabuğunu tamamen Bahçeşehir iklimine göre tasarladık ve buna uygun malzemeler kullandık. Konut sahibi olmak isteyenlere evladiyelik bir proje hazırladık.

Bunların yanında, iki aile düşünün, birlikte olmaktan çok zevk alıyorlar, komşu olmak istiyorlar. Biri villada diğeri bir apartman katında oturmak istiyor. Fibaline bu iki aileyi komşu yapabiliyor. Çocukları ayrı bir evde yaşamak isteyen, ancak onlarla yakın olmak isteyen aileler 2 oda 1 salon dairede, çocukları 1 oda 1 salon veya stüdyo dairelerde yaşayabiliyor.

Projeye başladınız? Ne zaman bitirmeyi planlıyorsunuz?

Fibaline projesini iki yıl içinde teslim etmeyi planlıyoruz.

Konutların özellikleri nelerdir? Ve büyüklükleri? Kaç çeşit konut var?

Projemizi Fibaline Bahçe, Fibaline Kule ve Fibaline Villa olmak üzere 3 ana bölüme ayırabiliriz. Fibaline Bahçede 18 tane 4 oda 1 salon, 86 tane 3 oda 1 salon, 100 tane 2 oda 1 salon, 33 tane de 1 oda 1 salon dairemiz bulunmakta. Fibaline Kulede 88 tane 1 oda 1 salon, 22 tane stüdyo dairemiz var. Fibaline Villa’da ise 9 sıra ev yer alıyor. Konutları konvansyonel sistemle inşa ediyor olmamız, ses ve ısı izolasyonu açısından da tam anlamıyla konforlu bir yaşamı sağlıyor. Ayrıca, mimarlarımız daire planlarını kayıp alanların olmadığı, her metrekaresinin kullanılabildiği yaşam alanları olarak tasarladılar. Dolayısıyla brüt alan ve net alan arasındaki fark o kadar az ki, tanıtım ofisindeki örnek daire bile bunu hissettirebiliyor. Kapalı otoparklardan direkt dairelere ulaşma imkanı da başka bir önemli konu. Ayrıca ortak avludan, yeşili görerek, iş stresini kapıda bırakarak ulaşmak da mümkün.

Ya fiyat aralığı?

Konutlarımızın fiyatları 148 bin YTL ile 554 bin YTL arasında değişiyor.

Satışlara ne zaman başladınız? Nasıl gidiyor, ilgi nasıl?

7 Eylül 2006 tarihinde gerçekleştirilen bir davetle projemizin tanıtımı yapıldı. Bu tarihten itibaren de aktif olarak satışlarımız başladı. Piyasanın durumu göz önüne alındığında beklediğimizden daha iyi bir ilgiyle karşılaştık. İnsanlara aradıklarını ve beklediklerini bulmakta yardımcı olabildiğimizi düşünüyorum.

Sosyal ve ortak alanlarda neler var?

19 bin metrekarelik bu alanlar içerisinde yürüyüş parkurları, çocuklar için oyun alanları, SPA, fitness center, kafeterya, Fibaline Kule ve Fibaline Villa için açık ve kapalı yüzme havuzları, Fibaline Bahçe için ise açık yüzme havuzu ve kapalı otoparklar bulunuyor. 51 metrekarelik bir stüdyo daire satın alan da bu imkanlardan yararlanıyor, villa alanlar da.

Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından

Ödeme kolaylıkları da düşünülürse, modern bir hayatı doğayla iç içe yaşamak isteyen herkese yönelik diyebiliriz.

Projenin yatırım bedeli nedir?

Yatırım bedelimiz 60 milyon YTL civarındadır.

Kredi kullanacaklar faizde düşüş beklentisine girdi

Konut sektörünü nasıl değerlendiriyorsunuz? Yeni projeler olacak mı?

Fibaline bizim ikinci projemiz. İlk projemiz Fibalife Rahat Yaşam Evleri’ydi. Fibaline Bahçeşehir, ikinci projemiz. Konut sektöründe genel olarak bir hareketlenme var. Ancak faiz oranlarının düşmesi beklentisi konut kredisi kullanacak olanları biraz bekletiyor.

Gayrimenkul sektöründe süreklilik hedefimiz

Fiba Gayrimenkul’ü tanıyacak olursak...

Fiba Gayrimenkul, Türkiye’nin öncü kurumlarından Fiba Holding bünyesinde bulunuyor. Geçtiğimiz martta İstanbul Çekmeköy’de 144 daireden oluşan Fibalife Rahat Yaşam Evleri adlı bir konut projesiyle gayrimenkul sektörüne adım attık. Şimdi de İstanbul Bahçeşehir’de hayata geçirdiğimiz Fibaline projesiyile gayrimenkul sektöründe sürekliliği hedefliyoruz.

kaynak:hürriyet