Sinpaş, 50 milyon dolarlık yatırımla Zekeriyaköy’de uygulamaya koyduğu yeni konut projesi Rumeli Konakları’nda Belgrad Ormanları’nın yeşilini Karadeniz’in mavisiyle buluşturuyor. 108 konağın yer aldığı projede fiyatlar, 410 bin ile 680 bin dolar arasında değişiyor. 18 Kasım’da satışa sunulan ve 2008 yılında teslim edilecek projede 64 konak daha ilk haftadan sahiplerini buldu. Proje; konser, tiyatro gibi kentsel etkinliklerden vazgeçmeyen, buna karşın doğayla da başbaşa kalmak isteyen üst gelir grubunu hedef alıyor.
2007’de Samandıra projesine başlayacağız
Başka yeni konut projeleri var mı?
2007 yılı için yeni projelerimiz var. Rumeli Konakları’ndan sonra önümüzde, 2007 yılında Samandıra projemizin lansmanını yapmayı planlıyoruz. Ayrıca Bursa’da başlayacağımız Ottomanors da bir diğer projemiz. Bunların dışında arazi geliştirme çalışmalarımız devam ediyor.
Faiz kısa vadede düşmez
Konut fiyatlarını nasıl değerlendiriyorsunuz?
2006-2007’de artış oranı ne olur? Ayrıca faiz oranları bundan sonra nasıl bir seyir izler?
İstanbul’da tüm gelir grupları için halen konut ihtiyacı söz konusu olduğundan lokasyonu doğru seçilmiş, kurumsal, güvenilir bir firmanın arkasında olduğu projelerde fiyat gerilemesi beklemiyoruz. Fiyat artışları söz konusu olabilir. Şu anda faiz oranlarının düşmesini tüketici büyük bir kararlılıkla beklemekte. Ancak faizlerin kısa vadede düşmesini beklemiyoruz. Bu nedenle de, Sinpaş olarak gerek kendi bünyemizde gerekse finans kuruluşları ile anlaşmalı özel ödeme planları hazırlıyoruz.
Sinpaş, Zekeriyaköy’de son olarak uygulamaya koyduğu Rumeli Konakları Projesi’nde Belgrad Ormanları’nın yeşilini Karadeniz’in mavisiyle buluşturup, İstanbul’da yaşamı, yeniden şekillendirmeyi amaçlıyor. 100 bin metrekare arazi üzerinde 108 konaktan oluşan projede fiyatlar 410 bin ile 680 bin dolar arasında değişiyor. Proje; konser, tiyatro gibi kentsel etkinliklerden vazgeçmeyen, buna karşın doğayla da başbaşa kalmak isteyen üst gelir grubunu hedef alıyor. Eğimli arazide planlanan mimarisiyle Rumeli Konakları, orman ve deniz manzarasından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlıyor. Sinpaş Genel Müdür Yardımcısı Seba Gacemer ile "yatak odasında deniz manzaralı banyo keyfi" vaad eden Rumeli Konakları projesini konuştu.
Rumeli Konakları projesini anlatır mısınız?
Sinpaş İstanbul’da yaşamanın ayrıcalığını Rumeli Konakları ile yeniden biçimlendirmeyi hedefliyor. İstanbul’un her geçen gün değişen ve gelişen modern yüzü ve benzersiz mimari anlayışını deniz ve ormanla birleştiriyor. Zekeriyaköy’de bölgenin simgesi olmaya aday Rumeli Konakları, 100 bin metrekare arazi üzerinde sadece 108 konaktan oluşuyor. Konaklar, arazide bulunan kestane ağaçları korunarak eşsiz orman manzarasından en üst düzeyde faydalanılabilecek şekilde yerleştiriliyor. Arazide sadece yüzde 10 taban alanı kullanılarak maksimum seviyede yeşil alan yoğunluğu sağlanıyor.
Projenin diğerlerinden ayrılan en önemli özelliği nedir?
Boğazın tepesinde, Belgrad Ormanları ve Karadeniz manzaralı Rumeli Konakları’nda kentli ama dilediğinde doğayla baş başa kalmayı seven, günün yorgunluğunu orman manzaralı terasında atmak isteyen, dilediğinde otomobiline atlayıp, konserine, tiyatrosuna davetine gidebilen yani kentli olmanın tüm ayrıcalıklarını yaşayabilen İstanbullular için yepyeni bir yaşam alanı kuruluyor. Rumeli Konakları’nda, İstanbul’un oksijen kaynağı Belgrad Ormanları’nın binlerce yeşil tonuyla Karadeniz’in mavisi bütünleşiyor ve panoramik bir manzara sunuyor.
Konutların özellikleri neler?
Orman ve deniz manzarasından maksimum düzeyde faydalanmaya imkan veren doğal eğimli arazide planlanan modern mimarisiyle konforlu bir yaşam sunulacak. Rumeli Konakları’nda geniş pencereler gün ışığından maksimum yararlanmak için tasarlandı. Geniş salonlar, teras ve havuza geçişi kolaylaştıran işlevsel plan sayesinde manzaraya açılıyor. Alışılmışın dışındaki iç mimari çözümler gerektiğinde evin geri kalanından tamamiyle bağımsız olarak kullanılabilen çatı katı ve ebeveyn suitleriyle Rumeli Konakları, çok farklı ve yenilikçi bir mimari anlayış getiriyor. Ebeveyn suitleri; geniş giyinme bölümleri ve modern banyo çözümleriyle üst düzeyde bir yaşam konforu sunuyor. Bağımsız bir kat olarak tasarlanan ebeveyn suitinin terası, Rumeli Konakları’nın büyüleyici manzarasına açılıyor. Üstelik, ebeveyn banyosunun terasla olan birlikteliği sayesinde banyonuzdayken de manzaranın keyfini yaşıyorsunuz. Her konağın 400-1800 metrekare arasında bahçesi, havuzu ve saunası bulunuyor. Ayrıca, konakların cephelerinde kullanılan ahşap malzemelerle tüm konakların mimari oluşumunda çevreye uyumlu bir estetik sağlanıyor.
Ne zaman başlıyorsunuz? Şu anda proje ne aşamada? Bitiş tarihi nedir?
Projemiz 2006 Kasım ayında başladı. 2008 Eylül ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var?
Rumeli Konakları’nda; 359 metrekare büyüklüğünde Manolya, 369 metrekare Frezya ve 291 metrekare Lilyum olmak üzere 3 tip konak seçeneği sunuluyor.
Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz?
410 bin ile 680 bin dolar arasında değişen fiyatlar, bahçe büyüklüklerine ve konumuna göre yapılan şerefiyelendirmeler ile farklılık gösterebiliyor.
Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı. İlgi nasıl?
Satışına 18 Kasım’da başlanan Rumeli Konakları’nın yarısı hafta sonu satıldı. Satışa sunulduğu andan itibaren yoğun ilgi gören Rumeli Konakları projesinde bulunan 108 konağın 65’i sahiplerini buldu.
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
Kulüp Evi, kafeterya, fitness, tenis kortları, basketbol-voleybol sahası, paintball, çocuk oyun alanı, kamp alanı, şelaleli gölet ve yürüyüş parkuru ile Rumeli Konakları üst düzey bir yaşam sunuyor. Ayrıca İstanbul’un en gözde plajlarını, ve ormanlarına yakın olacaksınız. Country tarzı bir mimari ve dekorasyonla hazırlanan Klüp Evi, komşularınızla geçireceğiniz keyifli zamanlara ev sahipliği yapacak. Orman koşuları ve deniz keyfine ara vereceğiniz kış aylarında ise sağlık ve spor egzersizlerinize Kulüp Evi’nin kapalı fitness salonunda devam edebilirsiniz.
Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından...
Şehirden kopmadan hayatın zevklerini yaşamak isteyen A ve A plus diye nitelenen üst gelir grubuna yönelik bir proje...
Projenin büyüklüğü nedir?
Rumeli Konakları’nın proje değeri 50 milyon dolar civarındadır.
kaynak:hürriyet
