Taksim Meydanı’ndaki tarihi binayı restore ederek, Taxim Hill Hotel’i hayata geçiren Yüksel İnşaat, turizm ve otel işletmeciliği analında edindiği tecrübeyi Ataşehir’de yapımına başladığı Pera Evleri’ne taşıyor. 72 dairenin yer aldığı projede fiyatlar 240 bin YTL ile 340 bin YTL arasında değişiyor. Proje elektrik çarpmasından, doğalgaz kaçağına ve hırsız alarmına kadar güvenliği en üst seviyede tutuyor.
Taksim meydanındaki tarihi binayı restore edip, Taxim Hill Hotel’i hayata geçiren Yüksel İnşaat, Ataşehir’de yapımına başladığı Pera Evleri’nde, turizm ve otelcilik alanında edindiği konfor tecrübesini; inşaatçılığın getirdiği güvenle buluşturuyor. 72 dairenin yer aldığı projede fiyatlar 240 bin YTL ile 340 bin YTL arasında değişiyor. Yüksel Turizm İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Kalman Yüksel ile 9 milyon YTL’ye mal olması planlanan Pera Evleri’ni konuştuk.
Pera Evleri projesini anlatır mısınız ?
Yüksel Turizm İnşaat’a bağlı Taksim Yapı, yeni projesi Pera Evleri’ni İstanbul Anadolu Yakası’nda hayata geçiriyor. Yeni projemiz İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişmekte olan yeni yerleşim merkezi Ataşehir’de. Proje 3 bin 800 metrekare alanda toplam 72 daireden oluşan yeni bir yaşam alanı. Proje ile sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda farklı bir yaşam tarzı da sunmayı hedefliyoruz.
Projenin diğerlerinden ayrılan en önemli özelliği nedir ?
Güvenlik ve konfor ikilisi bizim için inşaatın her aşamasında önemli iki kavram. Pera Evleri’ne; turizm-otelcilik deneyimimiz ile konforu ve çağdaş trendleri, inşaat alanındaki geçmiş projelerimizle de güvenliği yansıtıyoruz. Tüm projelerimizi bu iki kavram doğrultusunda geliştirip hayata geçiriyoruz.
Ataşehir, Anadolu Yakası’nın son yıllarda hızla gelişen bir bölgesi. Bu bölgede satın alıp oturacağınız daire zaman geçtikçe daha da değerlenecek ve gelecek için çok iyi bir yatırım aracı olacak. Ayrıca Boğaziçi Köprüsü’ne 5 dakika, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 6 dakika, Kozyatağı Carrefour’a 2 dakika ve Ataşehir Migros’a ise sadece bir dakika olan uzaklığı ile ulaşım kolaylığı da sağlayan bir özelliği var.
Konutların özellikleri neler ?
Taksim Meydanı’nda 2001 Eylül ayından bu yana, özel sınıf kategorisinde hizmet veren Taxim Hill Hotel ve Taksim’in buluşma noktası haline gelen Taksimoda Cafe’deki güvenlik ve konfor ikilisini Taksim Yapı ile Pera Evleri’ne de taşıyoruz. Her daire için elektrik çarpmalarını sınırlayıcı, hayatı korumaya yönelik güvenlik sistemi, doğal gaz kaçağı algılama sistemi, her katta, otoparkta ve sosyal tesislerde yangın ihbar alarmı, ısı ve ses yalıtımlı dış cephe mantolama sistemi, güncel yönetmeliklere göre dizayn edilmiş bina topraklama sistemi, her daire için blok girişi, otopark, güvenlik girişi ve kapıcı dairesi ile görüntülü olarak haberleşmeyi sağlayan diyafon, her daire girişine yerleştirilecek güvenlik bariyeri ile hırsız girişine karşı site yönetimini ve güvenlik birimlerini uyaran alarm sistemi var. Ayrıca her katta harekete duyarlı aydınlatma armatürü, yıldırımdan korunma sistemi, dijital yayın, uydu, kablo TV ve alt yapısı, her dairede tüm odalar için telefon bağlantısı, kablosuz internet alt yapısı, ısıtma-soğutma sistemlerine uzaktan telefon ile erişebilme imkanı, klima tesisatı alt yapısı, katlar arası yatay ses izolasyonu, her katta çift daire ve çift asansör olacak.
Ne zaman başladınız ? Şu anda proje ne aşamada ? Bitiş tarihi nedir ?
Temmuz 2006’da hafriyata başladık. Şu an birinci bloğun 10’uncu katında, diğer 2 bloğun da üçüncü katındayız. Projenin tamamı Aralık 2007 bitirilecek.
Konutların büyüklükleri nedir ? Kaç çeşit konut var ?
3 blokta 3 farklı daire tipimiz bulunuyor. 2 oda 1 salon 120 metrekare; 3 oda 1 salon 142 metrekare ve 4 oda 1 salon 170 metrekare olmak üzere toplam 72 adet daire var. Tüm dairelerde ebeveyn banyosu ve balkon bulunuyor. Salon, odalar ve mutfakta lamine parke, ıslak zeminlerde birinci sınıf kalite mermer ya da seramik, daire içi kapılar meşe ya da maun görünümlü laminant kaplamalı; daire giriş kapıları çelik kapı olacak.
Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz ?
Pera Evleri projesinde fiyatlar 240 bin YTL ile 340 bin YTL arasında değişiyor.
Satışlara ne zaman başladınız ? İlgi beklediğiniz gibi mi ?
Satışlarımıza çok yakın bir zamanda başladık. İlgi beklediğimiz doğrultuda ve böyle devam ediyor.
Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
Yüzde 80’i yeşil alan olan sitede yürüyüş-bisiklet parkurları, yüzme havuzu, basketbol sahası, çocuk bahçesi gibi sosyal tesislerimiz bulunuyor. Projede toplam 2 bin 260 metrekare büyüklüğünde 2 tane kapalı otopark da var. Dairelerde olduğu gibi ortak alanlarda da jeneratör var.
Gelir grubu açısından kimlere yönelik bir proje ?
Potansiyel müşterilerimizi kategorize etmek istemiyoruz. Güvenlik, konfor ve modern yaşam arayışı olan yatırımcılar bizim hedef kitlemiz.
Projenin büyüklüğü nedir ?
Projenin yatırım maliyeti 9 milyon YTL civarında bulunuyor.
Maliyetlerde artış oldukça konut fiyatları da artıyor
Konut fiyatlarını 2007’de nasıl bir seyir izler ?
Maliyetler arttıkça ister istemez konut fiyatları da bu doğrultuda artış gösteriyor. Bizim gibi sağlıklı proje üreten firmaların artan maliyetler karşısında satış fiyatlarını aşağıya çekmesi de matemetiksel olarak mümkün değil.
Başka yeni konut projeleri var mı ?
Üzerinde çalıştığımız diğer projeler şu an planlama aşamasında. 2007’de hayata geçmesini umuyoruz.
kaynak:hürriyet
