Yabancılara mülk satışı konusu, il bazında değerlendirilecek şekilde çalışma yapılıyor. İllerin stratejik durumu, demografik yapısı, doğal ve kültürel zenginlikleri gibi kriterler göz önüne alınarak yapılan çalışma sonunda, yasada öngörülen binde 5 sınırı çerçevesinde her il için satış limiti belirlenecek.
İlgili bakanlık ve kamu kurumlarının temsilcilerinin yer aldığı komisyon, konuya ilişkin çalışma yürütüyor. İllerin stratejik durumu, demografik yapısı, doğal ve kültürel zenginlikleri, imar planı gibi çeşitli özellikleri hakkında kuruluşlardan bilgi isteyen komisyon, bu kriterleri göz önüne alarak yasadaki binde 5 sınırı çerçevesinde oran tespit çalışması yapıyor. İller bazında belirlenecek oran, yasada öngörülen binde 5 sınırını geçemeyecek. Komisyon önerilerini Bakanlar Kuruluna sunacak ve Bakanlar Kurulu son kararı verecek.

YASA NE DİYOR?

Tapu Kanunu'nda yer alan yabancılara gayrimenkul satışı ile ilgili düzenlemeye göre, "sulama, enerji, tarım, maden, sit, inanç ve kültürel özellikleri nedeniyle korunması gereken alanlar, özel koruma alanları ile flora ve fauna özelliği nedeniyle korunması gereken hassas alanlarda ve stratejik yerlerde kamu yararı ve ülke güvenliği bakımından taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinemeyecekleri alanları, ilgili kamu kurum ve kuruluşlarının tescile esas koordinatlı harita ve planları içeren teklifi üzerine belirlemeye ve yabancı uyruklu gerçek kişilerin il bazında edinebilecekleri taşınmazların, illere ve il yüzölçümüne göre binde 5'i geçmemek üzere oranını tespite" Bakanlar Kurulu yetkili bulunuyor.

Yasada, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde ilgili idare temsilcilerinden oluşan komisyonun, Bakanlar Kuruluna verilen yetki çerçevesinde çalışma yapması ve kamu kurum ve kuruluşlarının bu kapsamdaki tekliflerini değerlendirerek, Bakanlar Kuruluna sunması öngörülüyor.

10 İL ÖNE ÇIKIYOR

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, yabancılara gayrimenkul satışı, 2007 Ocak ayı itibariyle 181 milyon 540 bin 772 metrekareye ulaştı. Yabancıların elindeki 63 bin 484 adet taşınmazın yüzde 88'i, 10 ilde toplanıyor. İlk sırayı 14 bin 610 taşınmaz ile Antalya alıyor. Antalya'yı sırasıyla İstanbul (10 bin 695), Muğla (8 bin 251), Aydın (5 bin 839), İzmir (4 bin 572), Bursa (4 bin 310), Hatay (3 bin 852), Mersin (1740), Ankara (1034) ve Gaziantep (1013) izliyor.

DÖRTTE 1'İ ALMANLARA AİT

Türkiye'de emlağa en fazla ilgiyi Almanlar gösteriyor. Yabancıların elindeki gayrimenkulün yaklaşık dörtte 1'i (15 bin 278 adet) Almanların elinde bulunuyor. İkinci sıradaki İngilizlere ait taşınmaz sayısı 12 bin 749, onu takip eden Yunanlara ait emlak sayısı da 12 bin 183 (bunun 11 bin 166'sı Türk asıllıların). 70 ülke vatandaşının gayrimenkul aldığı Türkiye'de, toplam sayının yüzde 82,5'i, 10 ülke vatandaşının elinde bulunuyor.

kaynak:mynet