İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), hem net aktif hem de piyasa değeri açısından pazarın lideri olmayı sürdürüyor. Toplam piyasa değerinin yüzde 45'ine sahip olan İş GYO'yu, toplam piyasa değerinin yüzde 25'ine sahip olan Akmerkez GYO izliyor. DTZ tarafından yapılan "Türkiye Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları-2007" araştırmasında açıklandı. Araştırmada, 1999-2002 yılları arasında yüksek enflasyon ve krizler nedeniyle yüzde 70 oranında iskonto ile sonuçlanan düşüş eğilimi gösterdiği belirtilen pazarın, 2003 yılından onra canlanmaya başladığı belirtildi. GYO hisselerinin borsada halka açık işlem görmesinin yanı sıra, yabancı yatırımcıların iki GYO'da direkt ortaklıkları bulunduğunun dile getirildiği araştırmada, "Ağustos 2006'da İhlas GYO hisselerinin yüzde 30.69'u Yeşil İnşaat ve ABD'li şirket Rudolph Younes'e satıldı. Aralık 2006'da Garanti Bankası hisselerinin General Electric (GE) ve Doğuş Holding'e satılmasıyla GE, Garanti GYO'da yüzde 25.5 oranında pay sahibi oldu" sözlerine yer verildi.

Toplam piyasa değeri 1.5 milyar $
Araştırmada, 2006 yılı sonu itibarıyla İMKB'de işlem gören 11 GYO'nun toplam piyasa değerinin 1.5 milyar dolar, toplam aktif değerinin ise 1.8 milyar dolar olduğu ifade edildirken, İş GYO'nun hem aktif hem de piyasa değeri açısından lider olduğu kaydedildi. Araştırmada, "İkinci büyük şirket, Akmerkez GYO toplam değerinin yüzde 25'ine sahipken, onu sırasıyla yüzde 7, 7 ve 6'lık oranlarla, Alarko, Doğuş GE ve Yapı Kredi Koray izliyor" denildi.